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未公開物件の情報はどうしたら手に入るのか・・・ 教えてほしいけど、誰も教えてくれない・・お悩みのあなた！！   ぼくがコッソリと情報をどうして手に入れてるのかお伝えします。   未 ...

  こんにちはＫＯＢＡです。 最近不動産を高値で売却したいと相談があります。そのため高値で売却するコツをブログにまとめていきましょう。   不動産を高値で売るコツってあるの？と思う ...

今回は競売物件と公売物件のセミナーに参加してきました。無料ではなく有料のセミナーもあって期待感たっぷりでした。   目的は、公売物件の特徴をより深く学ぶこと。 簡単な流れ 競売不動産の特徴 ...

こんにちはＫＯＢＡです。   前回、公売物件を落札して占有者に会いに行くとブログに綴っていましたので、会いに行った流れや感想を述べてます。   １０月中旬に前回落札した公売物件の占 ...

こんにちはＫＯＢＡです。 【公売物件】落札した後にするべき事として今回は記事にしました。 実際にぼくが落札した流れを時系列にして、画像も添付しているのでわかりやすく説明していきます。   K ...

不動産業界でも、２０２０年以降の不動産市場の話はたびたび出てきます。 本来なら２０２０年に東京オリンピックを迎えて、景気も上昇と皆がそのように思い描いていました。それが新型コロナウイルスの影響で、世界 ...

  日本は夏から秋にかけて台風が多く、ここ最近では年々強力になっているのは地球温暖化による海水温の上昇が関係していると指摘されています。 今回【台風１０号】は連日テレビでも危険と訴えており、 ...

こんにちはKOBAです。   公売物件とは・・・皆さんご存知ですか？？ 競売は聞いたことがあるでしょう。公売は馴染みがないのでご存じないのかもしれません！！   公売知らない？？そ ...

  こんにちはＫＯＢＡです。 今回は不動産投資でローンを不正利用した末路をお伝えしていきましょう。 不正利用といっても、自分で悪用している事を理解している人と、業者に言われるがままの２つのパ ...

こんにちはＫＯＢＡです 今回はハザードマップに焦点を当てて、ハザードマップエリアの不動産投資物件は今後要注意で避けた方がいいでしょう。   初心者の投資家は、ハザードマップを調べることもなく ...

こんにちはＫＯＢＡです 今回は【コロナ後の競売物件】収益物件の価格が暴騰しているのを、売却結果を交えてお伝えしていきましょう。   競売を利用して不動産の収益物件を購入しようと狙っている人に ...

こんにちはＫＯＢＡです。   今回は、フラット３５を不正利用して不動産投資を行っていると・・どうなるのか！？ フラット３５とは聞いたことがある方も多いでしょうが、実際にはフラット３５の事も何 ...

こんにちはＫＯＢＡです。   今回は不動産投資オーナー必須の火災保険を紹介していきましょう。   不動産投資は建物を賃貸して収入を得ることで成り立つ事業です。突然の火災や地震など不 ...

  レントロールとは、該当不動産の賃貸借条件を一覧表にまとめたものになります。 一棟買いをする際は、その物件を見定める重要な資料と覚えておきましょう。   一枚の資料に『部屋番号や ...

  こんにちはＫＯＢＡです 新型コロナウイルスから色々なところに甚大な影響がありました。 今回は、新型コロナウイルスで不動産価格は今後どうなるのかを記事にしてみました。   不動産 ...