年別アーカイブ:2020年

不動産投資 競売物件

【公売物件】落札後に占有者に会いに行く!の巻き

2021/1/12  

こんにちはKOBAです。   前回、公売物件を落札して占有者に会いに行くとブログに綴っていましたので、会いに行った流れや感想を述べてます。   10月中旬に前回落札した公売物件の占 ...

不動産投資 競売物件

【公売物件】落札した後にする事とは!?

2021/1/21  

こんにちはKOBAです。 【公売物件】落札した後にするべき事として今回は記事にしました。 実際にぼくが落札した流れを時系列にして、画像も添付しているのでわかりやすく説明していきます。   K ...

不動産投資

2020年以降の不動産市場はどうなるのか!?

2021/1/11  

不動産業界でも、2020年以降の不動産市場の話はたびたび出てきます。 本来なら2020年に東京オリンピックを迎えて、景気も上昇と皆がそのように思い描いていました。それが新型コロナウイルスの影響で、世界 ...

不動産投資 投資リスク

【台風対策】不動産投資の物件における対処法

2021/1/31  

  日本は夏から秋にかけて台風が多く、ここ最近では年々強力になっているのは地球温暖化による海水温の上昇が関係していると指摘されています。 今回【台風10号】は連日テレビでも危険と訴えており、 ...

不動産投資 競売物件

【公売物件とは】競売物件の違いとメリット・デメリットを徹底解説

2021/1/21  

こんにちはKOBAです。   公売物件とは・・・皆さんご存知ですか?? 競売は聞いたことがあるでしょう。公売は馴染みがないのでご存じないのかもしれません!!   公売知らない??そ ...

不動産投資

【一括返済請求】不動産投資でローンを不正利用するリスクと末路

2020/8/18  

  こんにちはKOBAです。 今回は不動産投資でローンを不正利用した末路をお伝えしていきましょう。 不正利用といっても、自分で悪用している事を理解している人と、業者に言われるがままの2つのパ ...

不動産投資

【要注意】ハザードマップエリアの収益物件のリスクと危険性

2020/8/18  

こんにちはKOBAです 今回はハザードマップに焦点を当てて、ハザードマップエリアの不動産投資物件は今後要注意で避けた方がいいでしょう。   初心者の投資家は、ハザードマップを調べることもなく ...

不動産投資 競売物件

【コロナ後の競売物件】収益物件の価格が暴騰している

2021/1/21  

こんにちはKOBAです 今回は【コロナ後の競売物件】収益物件の価格が暴騰しているのを、売却結果を交えてお伝えしていきましょう。   競売を利用して不動産の収益物件を購入しようと狙っている人に ...

不動産投資

不動産投資にフラット35を不正利用していると・・どうなる!?

2020/7/22  

こんにちはKOBAです。   今回は、フラット35を不正利用して不動産投資を行っていると・・どうなるのか!? フラット35とは聞いたことがある方も多いでしょうが、実際にはフラット35の事も何 ...

不動産投資

【大家さん必須】不動産投資オーナー向けの火災保険とは

2020/7/29  

こんにちはKOBAです。   今回は不動産投資オーナー必須の火災保険を紹介していきましょう。   不動産投資は建物を賃貸して収入を得ることで成り立つ事業です。突然の火災や地震など不 ...

不動産投資

不動産投資で絶対みるべきレントロールのポイント!!

2020/7/7  

  レントロールとは、該当不動産の賃貸借条件を一覧表にまとめたものになります。 一棟買いをする際は、その物件を見定める重要な資料と覚えておきましょう。   一枚の資料に『部屋番号や ...

不動産投資

新型コロナウイルスで不動産価格は今後どうなるか?

2020/7/5  

  こんにちはKOBAです 新型コロナウイルスから色々なところに甚大な影響がありました。 今回は、新型コロナウイルスで不動産価格は今後どうなるのかを記事にしてみました。   不動産 ...

不動産投資

【不動産投資】融資を有利にする重要な3カ条

2020/6/30  

こんにちはKOBAです。 今回は【不動産投資にとても重要な融資】どうしたら有利になるのか!!   KOBA融資はとても重要なところです。不動産投資をするうえで銀行融資は切れない関係性になりま ...

不動産投資

【必須】プロが教える膨大な物件概要書の見るべきポイント!!

2021/1/21  

  こんにちはKOBAです。   今回は不動産投資をするうえで、必須となる【物件概要書】を見るための重要な3つのポイントをお伝えします。   物件概要書とは、その不動産投 ...

不動産投資

【なぜ!?】不動産営業マンが不動産物件を購入していないわけとは!?

2020/6/17  

  こんにちはKOBAです。 今回は、不動産の営業マンがなぜ自分自身で収益不動産を購入していないのか、批判があるかもしれませんが、赤裸々に描いていきましょう。   さきに・・不動産 ...

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